什麼是信貸房貸聞
11月百城房價繼續 雙跌去庫存依舊是 主旋律
??降息瞭，但房價卻沒有止跌。
??昨日（12月1日），相關機構數據顯示，2014年11月，全國100個城市新建住宅平均價格為10589元/平方米，環比下跌0.38%，為連續第7個月下跌，跌幅縮小0.02個百分點。
??同比方面，全國100個城市住宅均價與去年同月相比下跌1.57%，跌幅較上月擴大1.05個百分點。
??根據相關機構統計，11月76個城市房價環比下跌，23個城市環比上漲，1個城市持平。
??與上月相比，本月價格環比上漲的城市數量較上月減少4個，其中漲幅在1%以上的有4個，較上月減少1個；本月價格環比下跌的城市數量較上月增加3個，其中跌幅在1%以上的有37個，與上月持平。
??環比漲幅漲幅居前三位的城市依次是：邯鄲、西寧和上海。其中，邯鄲和西寧漲幅在2%以上。而在漲幅前十位城市中，一二三線城市均有入圍。
??而處於跌幅前十位的城市則以三線城市居多，中山、紹興、日照跌幅在3%以上。
??相關機構常務副院長黃瑜告訴《每日經濟新聞》記者，目前雖然市場行情有所好轉，但年內大部分城市高庫存的現狀仍未改變，未來“去庫存”仍是樓市主旋律，短期內全國主要城市住宅價格仍面臨下行壓力。
??同比方面，有18個城市住宅價格同比上漲，上漲城市個數較上月減少4個。其中，保定、廈門漲幅在10%以上。
??但82個城市房價同比下房屋信用貸款轉貸任何問題免費諮詢跌表明超八成城市房價已跌至一年前水平。
??黃瑜說，整體來看，隨著各種利好政策相繼出臺，樓市出現回暖跡象，本月全國主要城市住宅價格跌幅繼續收窄。從政策層面看，11月21日央行降息，這將成為市場加快去庫存的重要利器，樓市“暖冬”可期。
??相關機構觀點分析，從需求方面來看，多重利好政策的實施明顯提振消費者信心，刺激購房者入市，本月成交量繼續上升；從供應情況看，成交量的回升進一步帶動房企推盤積極性，各類項目加速入市。
??黃瑜認為，目前雖然市場行情有所好轉，但年內大部分城市高庫存的現狀仍未改變，未來“去庫存”仍是樓市主旋律，短期內全國主要城市住宅價格仍面臨下行壓力。
新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2014-12-02/08195945340297574934685.shtml
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