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申請條件
● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
每個時間段目前提供10個預約號，同一時間段內的預約號不再排先後順序，先到先辦。申請人應至少提前半天進行預約，預約成功後無法在預約時間前往辦理的，應提前半天取消預約，如果連續三次預約後均未到現場辦理業務，很可能被列入黑名單，取消其網上預約服務功能。
濟南市房屋產權登記中心有關負責人提醒說，申請人可預約3天以內的任何一個時間段，但同一申請人每天隻能有一個有效預約，預約業務辦理完畢後，可再次申請當天其他時間段的預約。
網上預約具體流程如何操作？濟南市房屋產權登記中心有關工作人員做瞭詳細演示。點擊市住房保障管理局網站(www.jnfg.gov.cn)"房產登記網上受理"板塊，進入"網上預約"界面後，按以下程序進行。
預約成功後，申請人應按照預約時段，提前半小時到房產交易登記大廳取號確認，錯過預約時段未辦理業務的，預約自動失效。(記者 喻雯)
"目前每天的預約號設置為40個，大廳的1號、2號窗口為專設的網上預約窗口，將來網絡預約需求增多的話，將設置更多的窗口和預約號。"濟南市房屋產權登記中心主任杜建剛表示，網上預約服務針對的是在特定時間段有空的辦事群眾，根據後期群眾需求，將進一步擴大預約服務的范圍和覆蓋人群，並根據需要增加網上預約服務的窗口數量，力爭讓絕大多數辦事群眾通過預約辦理業務，避免在大廳長時間排隊等候。
濟南房產登記可網上預約 一天設40個號分4個時段
11日上午，濟南市住房保障管理局房屋產權登記中心有關負責人說，11月10日起已推出網上預約服務新舉措，通過在市住房保障管理局官方網站(ww汽車貸款八德房屋汽車貸款w.jnfg.gov.cn)增加"網上預約"功能，辦事群眾隻需登錄網站，錄入相應信息，即可預約到市房產交易大廳辦理業務的時間，在預約時間內憑網上預約號到"網上預約服務窗口"(大廳1、2號窗口)依次辦理相關業務。通過這一舉措，將進一步分流大廳辦事人群，群眾辦理業務排隊等待時間將大大縮短。
註冊用戶- -用戶登錄- -填寫預約信息(包括房產證號、申請人姓名、身份證號、聯系方式)- -選擇預約時間- -確認預約- -到房產交易大廳自助服務設備上刷二代身份證確認並領取預約號- -根據大廳叫號順序到"網上預約窗口"辦理業務。
新豐鄉農地貸款 "網上預約系統有自動校驗的功能。"該工作人員說，如果是辦理房產存在抵押或查封的現象，無法辦理房產交易，系統將會自動提醒不能預約。
從現在起，市民辦理二手房轉移、變更登記等業務，可以網上預約辦理時間，不用到房產交易登記大廳排長隊瞭。11日，濟南市住房保障管理局召開新聞發佈會，市民可以在市房管局政務網站(www.jnfg.gov.cn)預約辦理二手房相關業務，預約時間為申請後三日以內的時間段。
內容來自sina新聞
網上預約范圍，目前主要是二手房買賣贈與等轉移登記、房屋坐落變化等變更登記。預約時間為預約申請後三日以內的時間段。每天有4個預約時間段，分別為8：30-10：00，10：00-11:30，13：00-14：30，14：30-16：00。
(齊魯晚報 喻雯)
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新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2014-11-13/13362983218.shtml
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