企業並購交易環比激增 2015年或是房地產業並購年
??2014年中國地區企業並購交易創歷史新高，交易量激增，達6899宗；交易金額達到4070億美元，交易數量和金額環比均激增55%，創歷史新高。這是普華永道最新公佈的並購報告數據，其中2014年房地產並購交易金額達到44.4億美元，隨著房地產開發商不斷尋找新的資金來源，房地產行業的戰略投資者並購交易金額繼續位列第一。
??房地產行業並購持續高企
??深圳一傢房地產地產私募基金老總表示，2014年對房地產業來說經歷瞭一場寒冬，成為整個行業的分水嶺。實際上房企整合一直都在蔓延，但接下來變化可能會更明顯一些。根據普華的數據顯示，2014年房地產並購交易金額達到44.4億美元，而2013年這個數值隻有30.2億美元。隨著房地產開發商不斷尋找新的資金來源，房地產行業的戰略投資者並購交易金額繼續位列第一。
??而在並購火爆時，地產並購政策再度松綁。今年1月16日，中國證監會新聞發言人鄧舸表示：上市公司再融資、並購重組涉及房地產業務的，國土資源部不再進行事前審查。
??銀河證券分析師趙強稱，這並房貸信貸是什麼意思利率多少免費諮詢試算不是一個孤立的事件，依然是延續瞭2014年3月以來逐步放開房地產行業在資本市場融資的思路，意圖是激活股權融資市場，讓項目和資本的定價更趨合理，讓資源的流動和利用更為高效，其背後的思路是一貫的、連續的。
??普華永道中國企業購並私募基金主管合夥人劉晏來預期將有大量因素來驅動2015年的房地產行業並購交易活動，包括集團重組、借殼上市、資金需求以及房地產企業的業績增長需求等。在當下市場困境及發展環境轉差的兩難境地下，房地產開發商將面臨更為挑戰的資金流動性問題。2015年將會出現更多不良資產，尤其集中於二三線城市。
??德信資本董事長陳義楓表示，除瞭個別的龍頭企業外，大部分的中小企業的現金都比較緊張，這種困難的局面將會在今年二、三季度達到頂端。他認為今年將會是房地信貸房屋買賣任何問題免費諮詢產行業的並購年。
??私募股權基金標桿之年
??除瞭房地產這個焦點之外，劉晏來表示，2014年也是私募股權基金參與投資交易活動特別活躍的一年，交易數量與金額分別增長51%與101%，均創歷史新高。它們積極參與國企改制以及海外並購交易(交易金額首次達規模級)是這一趨勢的主要推動因素。
??劉晏來補充道：“我們還註意到募股權基金及財務投資者參與的海外並購交易數量環比增長近一倍。交易金額同樣達到歷史新高；私募股權基金通常尋找那些將中國市場作為其公司發展戰略重要一環的海外企業作為投資並購對象。”
??普華永道報告預期中國並購市場將在2015年繼續健康發展。國企改制將是國內企業之間的並購交易活動增長的關鍵推動力。民營企業將領跑海外並購交易活動，同時私募股權基金在海外並購交易中的參與度也將提升。
??電信媒體及娛樂行業(尤其是其中的互聯網)、金融服務、零售與消費品、房地產和醫療健康行業將是投資熱點。采寫：南都記者周亮
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新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2015-01-28/08325965999697121561723.shtml
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