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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

胡峻銘介紹，“二房東”公司統一對閑置房產進行增值管理的模式，在北京、上海、成都等地早已不是新鮮事物。在北京有“自如有傢”，號稱已經擁有20萬“自如客”，在上海有“青客”。

【嚴禁膠囊房租賃 房管局約談16傢中介】

“合租是青年人的剛需，而閑置房源也希望盤活，這一市場非常廣闊。”

新聞信用貸款代墊款來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2015-03-20/08055984474645578170003.shtml

“租用合租房的多是年輕人，對價格特別敏感，四五百的租金很有競爭力，這也是合租房越來越多的原因。”

記者還瞭解到，目前北京也在部分地區進行試點，武漢市政府相關部門也在進行調研。

記者查閱文件看到，該意見對經租代理房屋的來源、代理機構的資格認定、裝修管理、價格管理和治安、消防和人口管理等均進行瞭規定。

本報訊(記者肖娟)昨日，東湖高新區針對春節後摸排出的10多個小區337戶“膠囊房”開展聯合執法，計劃用3天時間完成該批整治。在東湖高新區新世界匯賢邸，執法部門對小區29戶“膠囊房”進行逐一整治拆除，其中，有10餘戶房主都是把房屋托管給瞭同一信用貸款借貸銀行傢公司出租運營。東河鄉房屋二胎

優客逸傢是來自成都的公司，2014年1月進入武漢市場，運營一年多來，已經在武昌、洪山、東湖高新等區運營瞭1000多間房。

胡峻銘說，公司主要針對毛坯房戶主托管閑置房屋，一般是跟戶主簽5年的合約，以每月2000元左右的租金租下毛坯房，公司投資進行裝修後再出租給租戶，如果一套房能隔成5間租給租戶，每月差不多可有3800-4000元的租金收入。

二房東盼陽光運營合租房

今年1月29日，上海市七部門聯合出臺瞭“關於鼓勵社會各類機構代理經租社會限制存量住房試行意見”，對一直在灰色地帶運作的“二房東”機構給予瞭相關規范，於3月1日開始施行。

昨日的整治現場，記者遇到瞭“優客逸傢”公司武漢負責人胡峻銘。他表示，希望政府能出臺明確管理規章，讓二房東業務徹底陽光化。

內容來自sina新聞

出於盈利最大化的目的，即使號稱“規范”，這些公司化運營的“二房東”也會“踩著線”多隔幾間房出租。

【武漢中心城區整治行動整改2108戶膠囊房】

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