指南信用貸款
三四線城市樓市消化不良 不動產登記影響蓋過房產稅
昨天，原住建部政策研究中心副主任王玨林表示，依然看好中國樓市發展，但目前大城市房價上漲壓力仍很大，三四線城市樓市"消化不良"，行政調控預計短期內不會退出。他同時提醒，不動產登記對樓市影響將蓋過房產稅，投資樓市應謹慎。
三四線城市樓市"消化不良"
王玨林說，目前中國仍處於工業化中期，城鎮化加速推進，中國樓市還會有不錯的發展。
他表示，盡管十八屆三中全會公報中強調瞭市場配置資源的作用，但目前中國北上廣和武漢等大城市，都存在房價過快上漲的壓力，因而行政調控短期內不會退出。
"未來進入法制化和市場化軌道，是一種必然的趨勢。"王玨林表示，現在房地產市場不太穩定，樓市調控的長效機制和法制化運作尚需時日，在未建立之前政策不宜出現"空窗期"，因而行政手段暫時還沒有退出的必要。
"三四線城市樓市，目前出現'消化不良'。"王玨林表示，近年來部分三四線城市開發量過多，樓市"消化"能力卻沒有相應地跟上去，在後期開發中，三四線城市應考慮實際消費信用貸款房貸銀行利率年息怎麼貸款比較會過件能力。
不動產登記"狠"過房產稅
在王玨林看來，未來在武漢等省會城市推進房產稅試點，是完全有可能的，不過時間和征收力度，得看國傢稅務部門的選擇、地方政府的積極性和準備工作是否充分。
"比起開征房產稅，真正厲害的是不動產登記。"王玨林說，開征房產稅，政府既要考慮保護房地產市場和經濟發展，同時還要兼顧居民需求等各方面利益，通常會在選擇試點之後逐步推廣。而不動產登記，速度要快得多，它類似於人口普查，把每個人的固定資產全部摸清楚瞭，政府在管理和制定政策方面可以有的放矢，能有效遏制樓市的非理性需求和地產領域的腐敗等。
&新竹市銀行小額貸款emsp;(武漢晚報)
新聞來源http://yt.house.sina.com.cn/news/2013-12-01/14212518587.shtml
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